Che cos'è la rigenerazione urbana?

La risposta breve è che per "rigenerazione urbana" si intendono iniziative il cui scopo è promuovere l'inclusione sociale e l'efficienza energetica nelle città. Queste iniziative si traducono in progetti e investimenti volti a recuperare beni sottoutilizzati e a ridistribuire le opportunità, aumentando la prosperità urbana e la qualità della vita. In termini pratici, gli obiettivi chiave del rinnovamento urbano includono il successo dello sgombero delle baraccopoli e la riqualificazione fisica - anche di edifici pubblici e residenziali - che tenga conto di altri elementi, come la conservazione del patrimonio. Un altro modo per definire la rigenerazione urbana è come un approccio alla pianificazione urbana che cerca di risolvere i problemi sociali ed economici che affliggono un'area urbana.

Esistono molti approcci alla rigenerazione urbana, ognuno dei quali si concentra su questioni specifiche:

• La rigenerazione economica, come dice il nome, si concentra sul sostegno alla crescita delle imprese in una comunità, attraverso iniziative che - tra le altre cose - mirano a promuovere l'avvio di nuove imprese, l'occupazione, lo sviluppo delle competenze e la crescita dei guadagni. Migliorando il clima economico in una zona svantaggiata di una città, la rigenerazione economica contribuisce ad attrarre investimenti privati, a incoraggiare la delocalizzazione delle imprese e lo sviluppo residenziale. Un classico esempio di progetto di rigenerazione economica è la creazione di hub di trasporto pubblico in aree poco servite, che attraggono imprese, consumatori e residenti.

• La rigenerazione sociale/culturale pone l'accento sulla promozione delle arti e della cultura, della salute e del benessere, dell'istruzione e dello sviluppo delle competenze e delle famiglie. In questo caso, l'obiettivo è creare, per i residenti delle aree colpite, opportunità di contribuire pienamente alla vita della comunità e della società in generale in modo più significativo e collettivo. Esempi di progetti di rigenerazione sociale/culturale di successo sono l'apertura di musei e centri culturali in quartieri svantaggiati, che a loro volta fungono da impulso per lo sviluppo delle imprese.

• I progetti di rigenerazione ambientale si concentrano sul rinnovamento del territorio attraverso il recupero di aree abbandonate e il miglioramento ambientale. Gli approcci efficaci alla rigenerazione ambientale includono la creazione di parchi pubblici, la riqualificazione di aree dismesse (terreni precedentemente sviluppati e non utilizzati) e il sostegno a progetti incentrati sull'ambiente che promuovano comportamenti sani come il riciclo, l'uso della bicicletta, gli spostamenti a piedi e i trasporti pubblici.

• Impedire che il tessuto urbano inizi - o continui - a deteriorarsi, migliorando le infrastrutture fisiche, economiche e sociali;
• Generare posti di lavoro, grazie all'arrivo di nuove imprese, migliorando così le condizioni di vita;
• Migliorare l'accesso ai servizi pubblici e ai trasporti, facilitando l'integrazione e il collegamento dei residenti con il resto dello spazio urbano.

• Aumentare il valore delle proprietà commerciali e residenziali;
• Generare risparmi energetici che portano a una riduzione delle emissioni di C0₂.
• Valorizzare gli edifici locali, per rendere più belli i quartieri.

I progetti di rigenerazione urbana di successo possono trasformare, rafforzare e rigenerare aree in difficoltà, fungendo da catalizzatori per ulteriori investimenti a beneficio delle comunità locali. Concentrare le risorse pubbliche e gli investimenti privati su aree specifiche permette loro di richiamare imprese e nuovi residenti, attratti non solo dalla riqualificazione degli immobili commerciali e residenziali, ma anche da progetti culturali volti a trasformare una città in un centro di ricreazione urbana. Un'azione così organizzata e coordinata infonde nuovo vigore alle aree urbane in sofferenza, riqualificandole ed esprimendo tutto il loro potenziale, generando effetti benefici per la comunità e per tutti gli stakeholder.

Le questioni affrontate dai progetti di rigenerazione includono, ma non si limitano a:

• Mancanza di identità di un'area residenziale;
• Mancanza di spazi pubblici e alta densità urbana, che impedisce la realizzazione di alcuni tipi di progetti cruciali per lo sviluppo della città, come l'ampliamento delle strade per migliorare la mobilità o la creazione di più aree verdi e spazi pubblici;
• Aumento dell'efficienza energetica degli edifici riqualificati, contribuendo così a ridurre le emissioni nocive e a migliorare la salute generale.